Jesteś tu:

Dopłaty do czynszu Dynów

Dopłaty do czynszu

Dopłaty do czynszu, zwane dalej "dopłatami", przysługują najemcom będącym stroną umowy najmu mieszkania znajdującego się w inwestycji objętej umową o dopłaty pomiędzy Bankiem Gospodarstwa Krajowego.

Wymagane dokumenty

W celu otrzymania dopłaty do czynszu należy złożyć:

1. Wniosek o dopłaty do czynszu,
2. Kopia umowy najmu,
3. Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej,
4. Oświadczenie o wysokości dochodów gospodarstwa domowego najemcy (zał. nr 1),
5. Oświadczenie o liczbie osób wchodzących w skład gospodarstwa domowego najemcy (zał. nr 2),
6. Oświadczenie o braku prawa do własności lub współwłasności mieszkania lub domu (zał. nr 3),
7. Zobowiązanie do zrzeczenia się prawa do mieszkania lokatorskiego lub rozwiązania umowy najmu (zał. nr 4),
8. Oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu (zał. nr 5),
9. Oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu wobec osoby, która w przeszłości była najemcą innego mieszkania, w związku z najmem którego były stosowane dopłaty (zał. nr 6),
10. Oświadczenie o wcześniejszym stosowaniu dopłat do czynszu wobec zmarłego najemcy(zał.nr 7).
11. Klauzule RODO (załączniki nr 8 i 9)

Prosimy pamiętać, że w toku postępowania administracyjnego Urząd Miejski może wymagać dostarczenia także innych dokumentów, jeżeli jest to niezbędne do rozpatrzenia sprawy.

Miejsce złożenia dokumentów

Sekretariat Urzędu Miejskiego w Dynowie, ul Rynek 2. Pok. nr 12.

Opłaty

Decyzja w sprawie dopłaty do czynszu podlega opłacie skarbowej w wysokości 10 zł, zgodnie z pkt. 53 załącznika do ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.

Opłaty skarbowej należy dokonać: na rachunek bankowy: 20 1020 4391 0000 6402 0170 6597
W tytule wpłaty należy podać imię, nazwisko, opłata skarbowa za wydanie decyzji w sprawie dopłat do czynszu.

Termin i sposób załatwienia

Postępowanie w sprawie ustalenia prawa do dopłaty do czynszu kończy się wydaniem decyzji w terminie miesiąca od daty złożenia kompletu dokumentów. W przypadku konieczności przeprowadzenia szczegółowego postępowania administracyjnego termin załatwienia sprawy może ulec wydłużeniu. Dopłatę do czynszu przyznaje się maksymalnie na okres do 15 lat. Dopłaty do czynszu wypłaca się, na rachunek inwestora w terminie 5 dni roboczych od dnia otrzymania środków.

Dodatkowe informacje

W Gminie Miejskiej Dynów dopłatami mogą być objęte mieszkania zlokalizowane w budynku budowanym przez Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową SIM PODKARPACIE Sp. z o.o. przy ul. 1 Maja 21.
Dopłaty przysługują obywatelom Polski mieszkającym na terytorium kraju, oraz cudzoziemcom przebywającym na terytorium Polski (posiadającym kartę pobytu,zezwolenie na pobyt czasowy z dostępem do rynku pracy lub zezwolenie na pobyt stały).

Dopłaty do czynszu przysługują, jeżeli najemca w dniu złożenia wniosku nie jest:

- właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
- osobą, której przysługuje, w całości lub w części, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
- właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny, wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

Dopłaty do czynszu przysługują gdy spełnione jest kryterium dochodowe tj. jeżeli średni miesięczny dochód przypadający na gospodarstwo domowe wnioskodawcy osiągnięty w roku kalendarzowym nie przekroczył w gospodarstwie:
1 - osobowym - 100% czyli 8 903,56 zł
2 - osobowym - 140% czyli 12 464,98 zł
3 - osobowym - 180% czyli 16 026,41 zł
4 - osobowym - 220% czyli 19 587,83 zł
5 - osobowym - 260% czyli 23 149,25 zł
6 - osobowym - 300% czyli 26 710,68 zł
przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu wydania decyzji.

Współczynnik dochodu zwiększa się o kolejne 40 punktów procentowych na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym.
Przy obliczaniu średniego miesięcznego dochodu gospodarstwa domowego, uwzględnia się dochód gospodarstwa domowego osiągnięty w:
2025 r. - w przypadku wniosków o dopłaty składanych w okresie od 1 sierpnia do 31 grudnia 2026 r.
Od 9 lutego 2025 r. kwota przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej wynosi 8 903,56 zł.

Powierzchnia normatywna dla zamieszkiwanych lokali zależy od liczby osób zamieszkujących w tych lokalach. Powierzchnia normatywna lokalu zwiększa się o kolejne 15 m² na każdą kolejną osobę w gospodarstwie domowym, z zastrzeżeniem, że powierzchnia normatywna mieszkania nie może być większa od powierzchni użytkowej mieszkania. Liczba osób zamieszkujących w lokalu oraz powierzchnia normatywna:
1 osoba 20 m²,
2 osoby 35 m²,
3 osoby 50 m²,
4 osoby 65 m²,
5 osób 80 m².

Dopłata do czynszu nie przysługuje gdy:

- wniosek złoży osoba, która nie jest stroną umowy najmu mieszkania albo podnajmu mieszkania,
- przekroczone zostanie kryterium przeciętnego wynagrodzenia w gospodarce narodowej, obowiązującego w dniu złożenia wniosku,
- najemca w dniu złożenia wniosku jest:

właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego,
osobą, której przysługuje, w całości lub w części, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny,
właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny, jest lokalem wchodzącym w skład mieszkaniowego zasobu gminy, z wyjątkiem lokalu mieszkalnego utworzonego przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego.

Podstawa prawna

1. Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania (Dz.U.2024.506 t.j.),
2. Rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 21 grudnia 2018 r. w sprawie wzoru wniosku o dopłaty do czynszu oraz wzorów oświadczeń i zobowiązania dołączanych do wniosku o dopłaty do czynszu (Dz.U. 2018.2521),
3. Ustawa z dnia 28 listopada 2003 r. o świadczeniach rodzinnych (Dz. U. 2024.323),
4. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U.2024.572 t.j).

Sprawy dopłat do czynszów prowadzą pracownicy ref. Finansowo Budżetowego, pok. 30, tel: 16 888 90 41,